Les résidents poursuivent les propriétaires du complexe d'appartements de West Baltimore pour réparations nécessaires et infestations présumées

Les résidents de deux immeubles d'habitation de l'ouest de Baltimore poursuivent les propriétaires et une société de gestion, alléguant que les sociétés refusent de lutter contre les infestations persistantes de rongeurs et d'effectuer les réparations nécessaires.

Les deux immeubles sont destinés à des résidents à faible revenu dont les loyers sont subventionnés par le gouvernement fédéral. Les bâtiments chevauchent Madison Avenue, avec un bâtiment à Druid Heights et l'autre à Madison Park. Les propriétés ont des propriétaires différents, mais toutes deux ont fait appel à la même société de gestion, Towner Management, et toutes deux ont reçu de mauvaises notes de la part des régulateurs.

La maison Walker Daniels, située au 2100 Madison Avenue, a passé de justesse une inspection fédérale en avril avec un score de 62, mais les inspecteurs ont découvert au moins une lacune en matière de santé et de sécurité mettant la vie en danger.

Les appartements Bellevieu Manchester, situés au 342 Bloom Street, ont enregistré 28 violations depuis juillet 2022 de la part des inspecteurs du logement de Baltimore pour divers problèmes, notamment des rongeurs, d'éventuelles moisissures, des fuites d'eau et des taches d'eau.

Dans un procès intenté mercredi devant le tribunal de circuit de Baltimore, six résidents – âgés de 62 à 71 ans – affirment que leurs appartements sont également en proie à des courants d'air, des appareils électroménagers cassés, des systèmes électriques défectueux et des fuites de plomberie. Les résidents sont représentés par Maryland Legal Aid.

Les registres de la ville montrent qu'aucune des deux propriétés n'a de permis de location actif auprès de la ville. Les deux complexes sont répertoriés sur le site Internet de The French Companies, la société mère de Towner Management. Towner est accusé dans le procès.

Selon le site Internet de French, Towner gère 15 autres complexes d'appartements à Baltimore, dont presque tous semblent être destinés à des résidents à faible revenu bénéficiant d'une forme d'aide gouvernementale au loyer.

Il ne semble pas y avoir de coordonnées en ligne pour le propriétaire de Bellevieu Manchester, Bellevieu-Manchester Limited Partnership.

Le propriétaire de la Maison Walker Daniels est une organisation à but non lucratif appelée Reginald et Marguerite Daniels Housing for the Elderly Inc., et il indique un numéro de contact dans ses documents fiscaux. Cependant, ce numéro est le même que celui indiqué pour The French Companies.

Une femme qui a répondu et s'est identifiée comme une employée de The French Companies a déclaré que Towner ne gérait plus les bâtiments et ignorait qu'une poursuite avait été intentée. Elle a refusé de donner son nom.

Les deux bâtiments sont toujours visibles sur le site français.

Selon son site Web, The French Companies a fait ses débuts au début des années 1980 lorsque Jay French est arrivé à Baltimore en provenance de la région de Washington, DC, pour participer aux efforts de rénovation des quartiers proches du port et du centre-ville et a commencé à rénover des maisons à Federal Hill et Ridgely's Delight. . Elle s'est ensuite diversifiée dans la promotion d'appartements et la gestion immobilière.

Une adresse email de contact répertoriée par The French Companies n'était pas opérationnelle.