Rats, cafards, moisissures : les résidents des appartements de Grand Park se plaignent de problèmes persistants et de conditions de vie horribles

Vic Micolucci, journaliste de l'I-Team, présentateur

JACKSONVILLE, Floride. – Les résidents d’un complexe d’appartements de Grand Park demandent de l’aide. Ils ont déclaré qu'ils avaient enduré des conditions de vie horribles sans aucune réparation pendant des années.

"Nous devons vivre avec les cafards, les rats, les trous dans les murs, les fuites d'eau", a déclaré April Sizemore, une résidente, mère de deux enfants.

L'I-TEAM News4JAX a découvert grâce à une demande d'enregistrement ouvert que la ville de Jacksonville avait enquêté sur des dizaines de plaintes concernant les appartements Cascade sur Kings Road. Ils étaient autrefois connus sous le nom de Kings Ridge Apartments.

Les appartements font partie du programme fédéral HUD et sont considérés comme des logements abordables.

Il ne nous a pas fallu longtemps pour remarquer les problèmes à l'extérieur des appartements Cascade : moisissures, escaliers en ruine et logements fermés.

Entrez dans l’appartement de Sizemore et la situation empire. Son comptoir de cuisine est effondré au-dessus d’un chauffe-eau rouillé.

«C'est de la moisissure noire», dit-elle en désignant une excroissance accumulée. Elle a un piège à mouches au-dessus de la cuisinière pour attraper les mouches et des pièges collants sous le placard pour les cafards. L'I-TEAM a dénombré cinq cafards dans un piège.

Elle a déclaré que les problèmes avaient commencé il y a deux ans et persistaient. Il y a une grosse bulle humide suspendue à son plafond de pop-corn. Les murs sont rapiécés sans peinture. Un autre endroit est resté ouvert jusqu'à ce qu'elle utilise un sac en plastique et du ruban adhésif pour le recouvrir.

Sizemore a un enfant de 13 ans et un autre de 14 ans. Son fils a des besoins particuliers.

«C'est mon bébé, celui dont les voies respiratoires sont restreintes», dit-elle en désignant son fils assis sur une boîte devant la porte d'entrée.

Elle paie 800 $ par mois plus les services publics. Cela engloutit presque tout ce qu’elle reçoit de la sécurité sociale. Elle dit qu'elle ne peut pas travailler à cause de problèmes de santé et qu'elle vit avec 912 $. Elle n'a pas les moyens d'acheter une voiture et affirme que les autres appartements sont hors de sa fourchette de prix.

« Cette moisissure en elle-même ne va aider aucun de nos poumons. N'importe quel appartement ici a ça », a-t-elle déclaré. «Je n'ai pas de section 8. Je n'ai pas de quartier, ni de logements sociaux. Ai-je déposé une candidature ? Oui, monsieur, je l'ai fait. Suis-je toujours sur la liste d'attente ? Oui je suis. Est-ce que j'espère et je prie pour être approuvé ? Oui, je le suis », a déclaré Sizemore.

Plusieurs autres résidents nous ont également supplié de les aider.

Eric Jackson dit que l'unité que sa famille de quatre partage n'a pas eu de climatisation centrale depuis des années. Il nous a montré une unité cassée à l'extérieur. Les fils sont desserrés et il semble que l'extérieur ait été endommagé.

Jackson a acheté deux petites fenêtres et les a installées lui-même. Il travaille mais dit qu'il n'arrive toujours pas à joindre les deux bouts pour permettre à sa famille d'avoir un meilleur foyer.

"M'a coûté environ 800 dollars pour deux", a-t-il déclaré. "C'est fou. Ils ont dit qu’ils allaient le réparer, le réparer, le réparer, mais personne n’est jamais venu le réparer.

L'I-TEAM a extrait les dossiers de la ville de Jacksonville et les inspecteurs du code nous ont envoyé un dossier contenant des dizaines de problèmes de conformité datant de 2022 et 2023. Les enquêteurs ont averti et infligé des amendes aux gestionnaires immobiliers pour des violations telles que des conditions insalubres, des problèmes électriques et des rongeurs.

Lundi après-midi, la direction nous a approchés alors que nous tournions cette histoire et nous a dit de partir. Il est important de noter que nous étions dans une rue de la ville et que cela est protégé par le premier amendement. ET la loi de l'État stipule que nous pouvons entrer dans l'appartement d'un résident s'il nous invite à entrer. Lors d'un autre appel, les agents du shérif de Jacksonville présents dans le complexe ont confirmé que la route se trouvait sur une propriété publique. Nous avons quitté les parties communes du complexe après avoir été invité à partir.

"S'il vous plaît, ne nous enregistrez pas, veuillez quitter notre propriété", a déclaré une femme qui s'est identifiée comme la gestionnaire immobilière. Elle a refusé la demande d'entretien ou de réponse aux réclamations de l'I-TEAM.

« Je suis le gestionnaire immobilier, mais nous vous demandons de quitter notre propriété », a-t-elle déclaré.

Lafayette Management Group, qui possède un bureau à Jacksonville et Orlando, supervise la propriété. Les registres de l'entreprise de Floride montrent que le complexe appartient à Cascade Residential, Inc, basé à Hollywood, en Floride. Nous avons laissé un message pour commentaire.